내 연봉으로 특별공급 우선·일반 구간을 알 수 있나요?
간편 추정은 가능하지만 본인 연봉 하나로 최종 판정할 수는 없습니다. 해당 공고의 소득 귀속연도와 가구원 범위, 배우자·다른 가구원의 소득, 근로·사업기간을 적용해야 합니다.
올해 연봉을 12로 나누면 되나요?
화서역 호수공원 아너스빌의 2026년 9월 11일 공고는 2025년 소득을 확인합니다. 근로자는 원천징수영수증 등의 인정 소득을 근로기간으로 나누는 방식이므로 중도 입사·퇴사·이직이 있으면 단순히 12로 나눈 값과 달라질 수 있습니다.
계산기의 연소득÷12는 빠른 비교용 추정입니다. 기준 근처이거나 사업소득·신규 취업 등 별도 산정 대상이면 공고의 서류와 계산 방법을 확인해야 합니다.
배우자와 부모님 소득도 합치나요?
소득 심사상 포함되는 가구원을 먼저 정합니다. 이 공고는 태아를 가구원 수에 포함하고, 직계존속의 가구원 포함에는 동일 주민등록표 등재기간 등의 조건을 둡니다. 해당 가구원 중 소득 산정 대상인 성년자의 소득을 합산하므로 주민등록상 인원이나 본인·배우자 소득만 자동으로 적용하지 않습니다.
같은 연소득이어도 맞벌이면 구간이 달라지나요?
이 공고의 신혼부부 3인 이하 가구 사례에서는 외벌이 우선공급의 월 소득 한도가 7,533,763원, 맞벌이 한도가 9,040,516원입니다. 맞벌이는 부부 중 1인의 소득 한도도 따로 확인합니다.
연소득 합계 9,600만원을 12개월로 나눈 월 800만원을 가정하면 외벌이는 일반공급 소득 범위, 부부 각 연 4,800만원이면 우선공급 소득 범위로 비교할 수 있습니다. 다른 가구원 소득이 없고 나머지 조건을 충족한다는 가정이며 당첨 순위나 자격 확정은 아닙니다.
소득 한도를 넘으면 바로 탈락인가요?
이 공고에는 소득을 초과하더라도 부동산가액 기준 등을 충족하면 추첨공급을 검토하는 경우가 있습니다. 반대로 소득이 낮아도 무주택·통장·혼인 등 다른 조건은 별도로 충족해야 합니다. 전형과 가구 유형에 맞는 단계를 확인하세요.
확인한 자료
사례는 해당 공고의 기준입니다. 실제 신청에는 정정공고를 포함한 본인의 모집공고가 우선하며, 이 글만으로 신청 자격이나 대출 승인을 확정하지 않습니다.